2025 年 4 月中旬，劉偉（化名）收到租客的短信，對方告訴他，下個月租約到期后，不再續(xù)租了。一個月后，劉偉將房子收拾了一下重新委托中介招租。中介告訴他，要把租金調(diào)降 1000 塊錢左右，才有可能找到新租客，" 現(xiàn)在的市場價格就是這樣。"

劉偉的房子位于北京市朝陽區(qū)定福莊區(qū)域，前一個租客住了兩年，租金為 5400 元 / 月。按照中介的建議，他不情愿地將房租調(diào)低，以 4500 元 / 月（降價 900 元 / 月）的價格重新掛出。

同樣在 4 月，在深圳市羅湖區(qū)國貿(mào)一帶租房的小趙，一年的租約到期。中介問他，愿不愿意換套大一點(diǎn)的房子。按照同樣的價格，他可以從現(xiàn)在的一房換成兩房。

根據(jù)中指研究院的數(shù)據(jù)，今年 4 月，全國 50 個城市住宅平均租金為 35.2 元 / 平方米 / 月，環(huán)比下跌 0.32%，跌幅較 3 月擴(kuò)大 0.27 個百分點(diǎn)；同比下跌 3.40%，跌幅與 3 月持平。納入中指研究院監(jiān)測的 50 個城市中，上月僅嘉興、石家莊的租金上漲，其余 48 城的房租均呈現(xiàn)下降局面。（21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道